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Eggenberg - Balkon: Nähe FH/UKH -moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon-Einbauküche SAT-Allgemeingarten-Kellerabteil

Objekt-Nr.: 2404
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    SAM
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Basisinformationen
Adresse:
A-8020 Eggenberg - Balkon
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
622,20 €
Wohnfläche ca.:
55,82 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Gesamtbelastung:
648,91 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
22,25 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1400
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Baujahr:
2013
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde bereits vermietet!


Hochwertig ausgestattete Wohnungmit Balkon Richtung Garten ideal für FH-Studenten...

Das im Jahr 2013 erbaute Zinshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ganz in unmittelbarer Nähe vom UKH Graz West...



Zweitbezug - neuwertige Wohnung!
Raumaufteilung 1. OG - siehe Plan

- Vorraum
- Einbauküche inkl. Geräte
mit Ess- und Wohnbereich südseitig
- Schlafzimmer mit Balkontür Richtung Garten


- Dusche / WC / WM- Anschluss / moderner Spiegelschrank

- SAT in jedem Zimmer (im Preis inkludiert)
- Telefonanschluss
- Parkett Eiche natur
- Aktual Fenster u. Balkontüren mit Jalousien

- Balkon 3 m lang 1,60 m breit
- Kellerabteil

- versperrter Fahrradraum
- übedachter Müllraum


PARKZONE GRÜN - Rochelgasse und Seitengassen.
Antrag Ausnahemegenehmigung für Bewohner - Infos Parkraumreferat Graz € 7,00 /Kalendermonat; max. € 168,00 für 24 Monate.





Im Anschluss an den Balkon befindet sich ein geschützter Allgemeingarten mit Sitzgelegenheit.


Vergebührung Mietvertrag (Finanzamt): 233,61 €

Das Halten von Hunden wird vom Eigentümer nicht erlaubt!


Gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.


Lage Haus/Grundstück:
Eggenberger Ruhelage mit idealer Infrastruktur und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung...
Diese Wohnung wäre ideal für Studenten, da die
Fachhochschule in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad
erreichbar ist...

- Fachhochschule Joanneum nur 1 km entfernt
- LKH/UKH West 700 m
- Barmherzige Schwestern
- Gartenanlage Schloss Eggenberg 1,2 km
- Wellnessbad "Die Auster" 600 m
- Hofer 400 m
- Lidl
- Merkur 1,1 km
- Billa 450 m
- Schutzengel Apotheke 500 m
- Bäckerei Europa Rochelgasse NEU
- Straßenbahn Linie 1 und 7 nur 500 m

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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