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GRAZ: AUGARTENBUCHT STATT BALKONIEN-KLEINWOHNUNG IM 4. OG

Objekt-Nr.: 5322
  • KLEINWHG 4. OG
     
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Basisinformationen
Adresse:
SCHIESSTATTGASSE
A-8010 GRAZ
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
465 €
Wohnfläche ca.:
33 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Kaution / Genossenschaftsanteile:
1500
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
112 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
D
Kaution / Genossenschaftsanteile:
1500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Naturnahes Wohnen unweit vom Park und der AUGARTENBUCHT
CHILLEN und EIS ESSEN für Erholungsuchende und Sportler.


Mietbeginn: frühestens ab 1. Februar möglich


Raumaufteilung 4. OG:

- Vorraum
- Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss/Fenster
- Küche mit Schiebetür/Fenster
- Einbauküche inkl. Geräte

- Wohn- Schlafraum mit großer Fensterfläche Richtung Westen
- Sonnenschutz Rollo
- Abstellraum in der Wohnung

- Parkett
- Kunststofffenster
- allgemeiner Balkon auf der Etage Richtung Osten
- Kellerabteil
- Lift
- Fahrradraum

Lage:
AM LINKEN MURUFER VON IM BEZIRK JAKOMINI,
WENIGE MINUTEN VON DER GRAZER INNENSTADT ENTFERNT.

- Finanzamt
- Generali Regionaldirektion
- Bezirksgericht
- ÖGK
- Stadthalle
- Styria Media Center
- Merkur Arena Liebenau
- Spar, Billa, Apotheke,
- EKZ Murpark
- Magna Werk Thondorf 6,5 km
- Straßenbahn Linie 4/5
- Modeschule Graz
- TU 1,2 km
- UNI 2,5 km
- Altstadtbim kostenlos - Service für Innenstadtbesucher
- Parkanlage Augarten 4 Minuten Fußweg
- Radweg R 2 - Augartensteg

Sonstiges:
Für Terminvereinbarungen benötige ich Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer mit der Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.

KOSTEN:

1.500 Euro Kaution
180 Euro Bearbeitung Mietvertrag
465 Euro Miete inkl. Betriebskosten/UST ohne Heizung
_________________________________________________
2.145 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe


VORSCHREIBUNGEN VORMIETER:

Fernwärme Heizung: ca. 21 Euro

Stromkosten: ca. 44 Euro inkl. Warmwasseraufbereitung/Boiler


VORINFORMATION:

Falls Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten möchten, benötigen wir für den Eigentümer
die Lohn- oder Gehaltsbestätigung der letzten 6 Monate oder
einen unbefristeten Pensionsbescheid.
Von Lehrlingen und Studenten die Bürgschaftserklärung von einem Elternteil.
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf
code

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