DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
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GRAZ: AUGARTENBUCHT STATT BALKONIEN-KLEINWOHNUNG-1,2 KM ZUR TU

Objekt-Nr.: 5322
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Basisinformationen
Adresse:
SCHIESSSTATTGASSE 53
A-8010 GRAZ
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
425 €
Wohnfläche ca.:
33 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Gesamtbelastung:
529 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
104 €
Provision:
PROVISIONSFREI
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
112 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
D
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Naturnahes Wohnen unweit vom Park und der AUGARTENBUCHT
CHILLEN und EIS ESSEN für Erholungsuchende und Sportler.


Mietbeginn: ab 16. Oktober 2023

Raumaufteilung 4. OG:

- Vorraum
- Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Schiebetür/Fenster
- Einbauküche inkl. Geräte

- Wohn- Schlafraum mit großer Fensterfläche südseitig
- Abstellraum

- Parkett
- Kunststofffenster
- allgemeiner Balkon auf der Etage / Park Augarten

- Kellerabteil
- Lift
- Fahrradraum

Lage:
AM LINKEN MURUFER VON IM BEZIRK JAKOMINI;
WENIGE MINUTEN VON DER GRAZER INNENSTADT ENTFERNT.

- Finanzamt
- Generali Regionaldirektion
- Bezirksgericht
- ÖGK
- Stadthalle
- Styria Media Center
- Merkur Arena Liebenau
- Spar, Billa, Apotheke,
- EKZ Murpark
- Magna Werk Thondorf 6,5 km
- Straßenbahn Linie 4/5
- Modeschule Graz
- TU 1,2 km
- UNI 2,5 km
- Altstadtbim kostenlos - Service für Innenstadtbesucher
- Parkanlage Augarten 4 Minuten Fußweg
- Radweg R 2 - Augartensteg

Sonstiges:
KOSTEN:

104 Euro Vorschreibung Heizkosten 8/2023
58 Euro Vorschreibung Stromkosten 8/2023



1.000 Euro Kaution
120 Euro Entgelt Erstellung Mietvertrag (einmalig)
425 Euro 1. Miete inkl. Betriebskosten u. USt
___________________________________________________

1.545 Euro Überweisung vor der Wohnugsübergabe

PROVISIONSFREI!


Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen, Ihre Telefonnummer
und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Herzlichen Dank im Vorhinein!




Ihr Ansprechpartner
 



HANNES HERBST IMMOBILIENTREUHAND - Klaudia Herbst
HANNES HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Mobil: +43 676 5207750


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