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Eggenberg-Nähe FH: Nähe FH-2 Zimmer getrennt begehbar-extra Küche-Du/WC-AR-Lift-Kellerabteil-Allgemeinbalkon

Objekt-Nr.: 3205
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Basisinformationen
Adresse:
Gaswerkstraße
A-8020 Eggenberg-Nähe FH
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
527,82 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Heizkosten inkl. MwSt.:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1000
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
71 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1300
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Altbauwohnung im 1. Stock mit Lift - WG - geeignet - Haltestelle Buslinie 33 Haus Seidenhofstraße - Ecke Gaswerkstraße


Die Wohnung wurde neu ausgemalt und die Türen wurden neu gestrichen!

Raumaufteilung 1. OG - siehe Plan:

- Vorraum
- Dusche/WC/WM-Anschluss mitFenster
- Boiler u. Dusche wurden 2015 erneuert

- 2 Zimmer extra begehbar mit Parkett
- 1 Küche inkl. Geräte ohne Geschirrspüler mit Fenster / Essbereich

- zusätzlicher Abstellraum auf der Etage
- allgemeiner Raucherbalkon auf jeder Etage
- Kellerabteil

PARKZONE GRÜN - Antrag Ausnahemegenehmigung für Bewohner - Infos Parkraumreferat Graz € 7,00 /Kalendermonat; max. € 168,00 für 24 Monate.



319,84 €
160,00 € Betriebskosten
47,98 € USt 10 %
----------------------------------------------------
527,82 € inkl. BK/USt ohne Heizkosten


Heizung Ferngas - Energieklasse C - die Heizkosten werden nach Verbrauch mit der Fa. Messtechnik abgerechnet.
Vorschreibung Vormieter: ca. € 100,00
Stromkosten und Warmwasseraufbereitung extra!


€ 1,300,00 Kaution
€ 1.000,00 Provision
€ 190,01 Vergebührung Mietvertrag Finanzamt
€ 527,82 1. Miete
------------------------------------------------------------------------
€ 3.017,83 Überweisung vor Mietbeginn




Die Wohnung wird befristet vermietet - kein Eigenbedarf vorhanden!


Bei Interesse senden Sie mir bitte eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE!

Lage Haus/Grundstück:
Westlich von Graz im Bezirk Eggenberg in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule...
Seidenhofstraße - Ecke Gaswerkstraße

- FH Eggenberg
- UKH Eggenberg
- Schloß Eggenberg
- Wellnessbad "Die Auster"
- Naherholungsgbebiet Plabutsch-Buchkogel
- Merkur, Hofer, Lidl

- Straßenbahnlinie 1/7
- Buslinie 33 und 33 E direkt vor dem Haus

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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