DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
ER SOLLTE INDIVIDUELL AUF UNSERE BEDÜRFNISSE UND WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN SEIN.
 

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EGGENBERG: 2 ZIMMER GETRENNT BEGEHBAR-KÜCHE/ESSBEREICH-DU/WC-AR-KELLER-ALLGEMEINBALKONE-PROVISIONSFREI

Objekt-Nr.: 3205
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Plan 1. OG 68,05 m²
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Basisinformationen
Adresse:
SEIDENHOFSTRASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
545,60 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Heizkosten inkl. MwSt.:
107 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
PROVISIONSFREI
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
71 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.300
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ALTBAUWOHNUNG IM 1. STOCK MIT LIFT - WG GEEIGNET

Möchten Sie in einem netten Gründerzeithaus RUHIGER WOHNEN,
dann ist diese 2 Zimmer Wohnung +Küche mit Essbereich genau das Richtige für Sie!


Raumaufteilung 1. OG - siehe Grundriss:

- Vorraum
- Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss/Fenster


- 1 Zimmer getrennt begehbar mit Parkett ca. 4,10 m x 4,80 m
- 1 Zimmer getrennt begehbar mit Parkett ca. 3,40 m x 3,80 m

- Essbereich mit Fliesen ca. 2,20 m x 3,10 m
- Einbauküche inkl. Geräte ohne Geschirrspüler
- Kühlschrank Standgerät inkl. 3 Tiefkühlladen

- zusätzlicher Abstellraum auf der Etage
- Allgemeinbalkone auf jeder Etage
- Kellerabteil

- gebührenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Parkzone grün


Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese WG-geeignete Altbauwohnung zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihre Namen und Ihre Telefonnummer mit der Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.

Lage:
Der beliebte Wohnbezirk EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur...


- FH Joanneum in unmittelbarer Nähe
- UKH/LKH West
- ÖAMTC
- Siemens
- Wellnessbad "Die Auster"
- Schloss Eggenberg
- Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Hellweg,
- Straßenbahnlinie 1/7
- Buslinien 33/33E


WANDERN - WALKEN - LAUFEN AM BUCHKOGEL/PLABUTSCH


Sonstiges:
Gasheizung HWB 71 Energieklasse C
Vorschreibung Heizung 03/2023 107 Euro
Heizkosten Abrechnung: Fa. Messtechnik - Wärmezähler- extra!

Stromkosten inkl. Warmwasseraufbereitung mit Boiler extra!


KOSTEN

545,60 Euro 1. Miete inkl. Betriebskosten u. USt
1.300,00 Euro Kaution
______________________________________________
1.845,60 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe

PROVISIONSFREI

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND - Klaudia Herbst
HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Mobil: +43 676 5207750


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