Die Schönheit der Dinge lebt in der Seele
dessen, der Sie betrachtet. (David Hume)

 


 

Profitieren Sie von unserem fundierten Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung.
Wir setzen Ihr Objekt für die Internetauslage optimal in Szene und schaffen durch
sachgerechte Verkaufsaufbereitung Transparenz für alle Beteiligten.

   

  • Erhebung von relevanten und behördlichen Unterlagen
  • Bewertung und Analyse mit realistischer Markteinschätzung

  • Erstellen von hochwertigen und kreativen Objektfotos

  • Präsentation auf diversen Immobilienportalen und auf unserer Homepage

  • Terminvereinbarungen und Besichtigungen mit ernsthaften Kaufinteressenten

  • Abschlussorientierte Kommunikation und Verkaufsverhandlungen
     


Wir empfehlen Ihnen vorab, wichtige Schriftstücke zum Objekt nach Möglichkeit griffbereit vorzubereiten.
Ein aussagekräfiges und professionelles Expose´ Ihrer Immobilie und ein Kaufanbot wird von uns sorfältig erstellt.

Je mehr Fakten man zur Beurkundung und Vertragsunterzeichnung beim Rechtsanwalt oder Notar schriftlich vorlegen kann, desto besser.



- Grundbuchauszug (Online Grundbuchabfrage in unserem Büro möglich)
- Grundrisse / Einreichpläne
- E-Attest
- Bescheid Fertigstellungsanzeige oder Benützungsbewilligung - Baubehörde
- Betriebskostenübersicht - Vorschreibungen der Gebühren von Müll, Kanal, Wasser, Rauchfangkehrer, Heizung und Strom
- Versicherungspolizze
- Darlehen / Förderungen
- Pacht- und Mietverträge


Wohnungseigentum:

- Grundbuchauszug (Online Grundbuchabfrage in unserem Büro möglich)
- Grundrisse
- E-Attest
- Wohnungseigentumsvertrag
- Parifizierungsgutachten
- Aconto Vorschreibung Betriebskosten Hausverwaltung
- Jahresabrechnung Hausverwaltung
- Höhe der aktuellen Reparaturrücklage
- Vorausschau Hausverwaltung
- Darlehen / Förderungen
- Jahresabrechnung Heizkosten und Stromkosten
- Pacht- und Mietverträge

 


Bei diesem oft schwierigen Entscheidungsprozess stehen wir Ihnen gerne als hilfreicher und zeitsparender Berater zur Seite.
Wir stellen Ihre individuellen Prioritäten in den Mittelpunkt und schlagen Ihnen spezifische Lösungswege vor.

Unser gemeinsames Ziel - ein zeitnaher Verkaufsabschluss zum bestmöglichen Preis.
   

Fotos/ Text: Klaudia u. Hannes Herbst