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Ligist-Weststeiermark: Wohndomizil+Panoramalage+Wintergarten+Kachelofen+Kaminstüberl+Vinothek+Sauna+Weinkeller+Weinpresse+Lehmkeller

Objekt-Nr.: 6609
  • Panoramalage
     
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-8563 Ligist-Weststeiermark
Voitsberg
Steiermark
Preis:
690.000 €
Wohnfläche ca.:
288 m²
Grundstück ca.:
4.440 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2000
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
78 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Anwesen erfüllt REPRÄSENTATIVE ANSPRÜCHE und bietet gleichzeitig eine Rückzugsmöglichkeit in absoluter Privatsphäre...

Fährt man auf der privaten Straße der imposanten Auffahrt entlang, gelangt man zum Nebengebäude mit typisch weststeirischem Charme...


Geschossfläche Nebengebäude EG: ca. 115 m²

- 1 Garage
- 2 PKW Unterstellplätze
- Apfel / Weinpresse
- Lehmkeller

Geschossfläche Nebengebäude OG: ca. 111 m²

- Holzlager / Lagerraum

Hausbrunnen ca. 26 m tief
- Dachflächenwasser Auffanganlage mit 5.000 l
- Öltank 9.000 l

- Zufahrt / Straße 451 m²



Das warme Ambiente der Liegenschaft und der
UNVERBAUBARE AUSBLICK, garantieren ein Wohngefühl der besonderen Art...
Der Weingarten neben der Terrasse gehört zum Nachbargrundstück!

Das gesamte Grundstück ist als BAULAND gewidmet WR 0,2 -0,3 - eine SICHERE GELDANLAGE mit WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL...

EIN WESTSTEIRISCHER JUWEL FÜR ANSPRUCHSVOLLE!


- Sonnenterrasse - Ausgang Essbereich
- 2 Balkone
- Ausichtsterrasse überdacht mit Säulen
- Einbauküche
- Tischherd
- 2 Bäder
- Kachelofen
- Wintergarten
- Galerie / Büro mit Glasfront
- Sauna / Dusche / WC für 4-6 Personen
- Jagdstüberl / Hobbyraum mit Kaminofen
- Weinkeller


Wenn man sich auf die AUSSICHTSTERRASSE setzt, spürt man wie DIE SEELE vom Alltag sanft ENTSCHLEUNIGT...


Nutzflächen:

- Wirtschaftsraum ca. 21 m²
- Weinkeller ca. 17 m²
- Sauna ca. 13 m²
- Tankraum ca. 11 m²
- Heizraum ca. 7 m²
- WC / Abstellraum ca. 5 m²
- Dachboden mit Dielenboden ca. 32 m²

Wohnfläche ca. 288 m²
Nutzfläche ca. 106 m²

Gesamtfläche ca. 394 m²


Ein spezielles Highlight für Weinliebhaber ist die VINOTHEK mit beleuchtetem Weinfass hinter dem Kaminstüberl...



Bei Interesse senden Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer.

Ausstattung/Zubehör:








Lage Haus/Grundstück:
Für all jene, die es lieben und schätzen ein BESONDERES FLECKERL in der Lippizanerheimat zu besitzen...

- Ortszentum / Billa 2 km - 5 Min.
- A2 Auffahrt Steinberg 9 km
- A2 Auffahrt Mooskirchen 12 km
- Einkaufsstadt Voitsberg 8 km - 13 Min.
- Graz Seiersberg 25 km - 20 Min.
- Badesee Pieberstein 17 km - 20 Min.
- Hebalm Schigebiet 40 km - 35 Min.
- Therme Nova Köflach 15 km - 18 Min.
- Golfclub Erzherzog Johann 17 km - 20 Min.
- Schilcher Weinstrasse in unmittelbarer Nähe

WOHNEN MIT URLAUBSFLAIR - eingebettet inmitten
sanfter Natur...


Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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