DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
ER SOLLTE INDIVIDUELL AUF UNSERE BEDÜRFNISSE UND WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN SEIN.

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EGGENBERG: KLEINWOHNUNG IM 2.OG-LIFT-ALLGEMEINBALKONE AB 02/2024

Objekt-Nr.: 3213

31 m² im 2. OG
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Basisinformationen

Adresse:

SEIDENHOFSTRASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark

mtl. Miete:

348,50 €

Wohnfläche ca.:

31 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Fahrstuhl:

Bodenbelag:

Parkett

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Heizwärmebedarf:

127 kWh/(m²*a)

Energieklasse Heizwärmebedarf:

f_GEE:

Energieklasse f_GEE:

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

900

Beschreibung

Objektbeschreibung:

STARTWOHNUNG OPTIMAL FÜR 1 PERSON!

Möchten Sie in einem ruhigen GRÜNDERZEITHAUS
mit großen Fenstern Richtung Süden wohnen?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Raumaufteilung Garconniere im 2. OG mit Lift:

- Vorraum
- Dusche/WC/WM-Anschluss ohne Fenster

- Wohn-Schlafbereich mit Parkettboden
- Fenster mit Rollos
- Kochnische mit Fenster
- Backofen / Ceranfeld
- Spüle mit Armatur
- Kühlschrank / TK-Fach
- Backofen / Ceranfeld NEU

- kleiner Abstellraum auf der Etage
- Lift
- Allgemeinbalkon auf jeder Etage
- Kellerabteil

- Grüne Parkzone
- Besucher Parkplätze direkt vor dem Haus

Die Heizkosten sowie die Stromkosten/ Warmwasseraufbereitung werden nach Verbrauch direkt an das Energieunternehmen bezahlt!

Lage:

EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

- FH Joanneum
- UKH/LKH West
- ÖAMTC
- Siemens
- Wellnessbad "Die Auster"
- Schloss Eggenberg
- Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Hellweg,
- Straßenbahnlinie 1/7
- Buslinien 33/33E

WANDERN - WALKEN - LAUFEN AM BUCHKOGEL / PLABUTSCH

Sonstiges:

KOSTEN:

900,00 Euro Kaution

348,50 Euro 1. Miete inkl. Betriebskosten/USt
___________________________________________________
1.248,50 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe

140 Euro Heizung Fernwärme HWB 127 Energieklasse D
25 Euro Stromkosten Vorschreibung 11/2023

PROVISIONSFREI!

Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen, Ihre Telefonnummer
und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Herzlichen Dank im Vorhinein!

Ihr Ansprechpartner

HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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