GÖSSENDORF: MAGNA NÄHE KLEINWOHNUNG+SÜDBALKON+KÜCHE+WANNE+KLIMA+AR+PARKPLATZ

1

599 €

50 €

Einbauküche

Wanne

1

1

1

ja

1 x Außenstellplatz

2025

Zentralheizung

98 kWh/(m²*a)

C

1800-

Möchten Sie in einer kleinen Anlage mit einem Parkplatz direkt vor Ihrem Eingang wohnen und in Ihrer Freizeit
an der GRÜNEN LEBENSADER MURAUEN entspannen?
Dann werden Sie sich bei uns wohlfühlen.

Diese neu sanierte Wohnung ist ideal für 1 Person!

Mietbeginn: 1. Februar 2025

- in weißer Farbe NEU ausgemalt
- Parador Vinyl Designboden NEU
- Heißluftherd mit Ceranfeld NEU
- Kühlschrank mit 3 TK-Laden NEU
- Innentüren - Glasausschnitt satiniert NEU
- Design LED Leuchten in allen Räumen NEU

Aktuelle Fotos folgen in Kürze!


Raumaufteilung - siehe Grundriss:

- Stiegenaufgang außen

- Wohn- und Essbereich mit Doppelbalkontür
- Einbauküche inkl. Geräte grau-weiß
- Rückwand Rauchglas

- kleines Schlafzimmer ohne Fenster
- großer runder Wandspiegel

- Bad mit Eckwanne /WC/ /Waschmaschinenanschluss
- Beleuchtung mit Lautsprecher und Farbwechler (Fernsteuerung)

- Abstellraum in der Wohnung
- Klimaanlage
- zentrale SAT Anlage
- Ferngas Heizung
- Warmwasseraufbereitung mit Ferngas

- kleiner Balkon
- 2. Abstellraum im Außenbereich
- 1 Parkplatz ist im Preis inkludiert



Das Halten von Haustieren ist in der Wohnanlage nicht erwünscht.


Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten und der Uhrzeit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

Direkt an der südlichen Grazer Stadtgrenze in der Marktgemeinde Gössendorf mit ausgezeichneter Infrastruktur.

- Buslinie 74/74E
- Buslinie 431/521
- Autobahnauffahrt Hausmannstätten
- Magna Werk - nur wenige Minuten entfernt
- Socar Tankstelle schräg gegenüber
- Technopark Raaba
- Impulszentrum Grambach
- Spar
- Apotheke
- Murradweg R2
- Naherholungsgebiet Auwiesen Murauen

KOSTEN:

1.800 Euro Kaution
130 Euro Erstellung MV einmalig
599 Euro 1. Miete inkl. BK/HZG/WW/USt/1 Parkplatz
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2.529 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe


Stromkosten extra! (Vormieter 25 Euro)