DAS WOHNEN IST WICHTIGER ALS JE ZUVOR GEWORDEN.
DIE RICHTIGE AUSWAHL EINER IMMOBILIE ENTSCHEIDET DARÜBER,
OB MAN SICH ZUHAUSE ERHOLEN UND ENTSPANNEN KANN.

 

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Gössendorf: MAGNA NÄHE-DACHTERRASSSE 30 m²+2 ZIMMER+HACKSCHNITZELHEIZUNG+R2 AB DEZEMBER

Objekt-Nr.: 2907
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Basisinformationen
Adresse:
A-8077 Gössendorf
mtl. Miete:
606,76 €
Wohnfläche ca.:
47,38 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Gesamtbelastung:
649 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
42,24 €
Provision:
1400
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Terrasse:
1
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2008
Bezugsfrei ab:
1. November 2022
Heizwärmebedarf:
90 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1,21
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DACHTERRASSE MIT WOHNUNG am südlichen Grazer Stadtrand...

Das Objekt wird derzeit noch bewohnt!
Mietbeginn frühestens ab Dezember 2022 möglich.


Raumaufteilung 1. OG-siehe Grundriss:


- Vorraum
- WC extra
- Dusche mit Waschtisch/Boiler/Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse
- 1 kleines Schlafzimmer
- Abstellraum
- zentrale SAT-Anlage

- Dachterrasse 30 m²

- Kellerabteil
- ohne Lift im 1. OG
- 1 Parkplatz im Preis inkludiert

Jeder weitere Parkplatz kostet 18 Euro.


649 Euro inkl. Betriebskosten/USt/Heizung/SAT/1 Parkplatz

Hackschnitzelheizung - HWB 90 Energieklasse C
Stromkosten inkl. Warmwasseraufbereitung (Boiler) extra!


€ 1.500 Kaution
€ 1.400 Provision
€ 649 1. Miete
________________________________________
€ 3.549 Überweisung vor der Wohnungsübergabe



Das Halten von Hunden wird vom Eigentümer nicht gewünscht!


Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihre Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer und der Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.

Lage:
Die Marktgemeinde Gössendorf an der südlichen Stadtgrenze von Graz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

- Buslinie 74 Richtung Murpark
- Buslinie 431 Richtung Jakominiplatz
- Technopark Raaba
- Firma Sattler
- Autobahnauffahrt Hausmannstätten / Kalsdorf
- Magna Werk

- Spar, Trafik, Apotheke uvm.

- Murradweg R 2


Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND - Klaudia  Herbst
HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst



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