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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtLEND: KLEINWOHNUNG MIT BALKON IM 1. OG+KOCHNISCHE+ LIFT+KELLER
Objekt-Nr.: 2213
- AB APRIL
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
Austeingasse
A-8020 LEND
Graz
Steiermark
A-8020 LEND
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
550 €
Wohnfläche ca.:
46,40 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Gesamtbelastung:
610 €
Kaution / Genossenschaftsanteile:
1500
Heizkosten inkl. MwSt.:
60 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
46,40 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1966
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
80 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Kaution / Genossenschaftsanteile:
1500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
KLEINWOHNUNG MIT BALKON RICHTUNG WESTEN
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt!
Mietbeginn: frühestens ab 1. April 2026 möglich
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC separat
- kleines Bad mit Dusche und Waschbecken
- Einbauküche inkl. Geräte / Waschmaschinenanschluss
- Wohn- u. Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Fenster Richtung Laubengang
- Innentüren weiss
- Laminat Boden
- Westbalkon
- Kellerabteil
- Parkzone grün
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt!
Mietbeginn: frühestens ab 1. April 2026 möglich
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC separat
- kleines Bad mit Dusche und Waschbecken
- Einbauküche inkl. Geräte / Waschmaschinenanschluss
- Wohn- u. Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Fenster Richtung Laubengang
- Innentüren weiss
- Laminat Boden
- Westbalkon
- Kellerabteil
- Parkzone grün
Lage:
GRAZER BEZIRK LEND-NÄHE FRÖBELPARK
- Kalvarienberggürtel
- AVL
- Lendplatz
- Haltestelle Fröbelpark nur 2 Minuten entfernt
- Stadtbus 40- Gösting / Lendplatz
- Stadtbus 53 Hauptbahnhof
- Stadtbus 67 Zentralfriedhof
- Kalvarienberggürtel
- AVL
- Lendplatz
- Haltestelle Fröbelpark nur 2 Minuten entfernt
- Stadtbus 40- Gösting / Lendplatz
- Stadtbus 53 Hauptbahnhof
- Stadtbus 67 Zentralfriedhof
Sonstiges:
Für Terminvereinbarungen benötige ich Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer mit der Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
KOSTEN:
1.500,00 Euro Kaution
180,00 Euro Bearbeitungsgebühr
610,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten/UST/Heizung
_________________________________________________
2.290,00 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe
Stromkosten extra - Warmwasseraufbereitung/Boiler
VORINFORMATION:
Falls Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten möchten, benötigen wir für den Eigentümer
die Lohn- oder Gehaltsbestätigung der letzten 6 Monate oder
einen unbefristeten Pensionsbescheid.
Von Lehrlingen und Studenten die Bürgschaftserklärung von einem Elternteil.
KOSTEN:
1.500,00 Euro Kaution
180,00 Euro Bearbeitungsgebühr
610,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten/UST/Heizung
_________________________________________________
2.290,00 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe
Stromkosten extra - Warmwasseraufbereitung/Boiler
VORINFORMATION:
Falls Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten möchten, benötigen wir für den Eigentümer
die Lohn- oder Gehaltsbestätigung der letzten 6 Monate oder
einen unbefristeten Pensionsbescheid.
Von Lehrlingen und Studenten die Bürgschaftserklärung von einem Elternteil.
Ihr Ansprechpartner
HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf
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