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Eggenberg - Nähe FH: AUSTER/FH - 2 Zimmer+Küche+Dusche/WC+AR+Lift+Keller € 649,32 inkl. BK/UST/HZG ab Februar 2021

Objekt-Nr.: 1013
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Basisinformationen
Adresse:
Lerchengasse
A-8020 Eggenberg - Nähe FH
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
624,47 €
Wohnfläche ca.:
62,68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Gesamtbelastung:
649,32 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
24,85 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1290
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
2014
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
45 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1250
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG
ohne Balkon aber dafür mit Allgemeingarten / Sitzgarnitur...

Aufgrund der sehr hohen Parapethöhe (1,60 m)
der Dachgaupen ist die Wohnung uneinsehbar!


€ 649,32 Miete inkl. Betriebskosten/UST/HZG


Das Objekt wird noch bewohnt!
Mietbeginn: ab 1. Februar 2021 möglich


Grundriss 62,68 m²- siehe Foto:

- Vorraum
- Abstellraum
- Glasdusche / WC /WM-Anschluss ohne Fenster
- Einbauküche inkl. Geräte mit Essbereich
- kleiner Wohnraum Durchgehzimmer
- 1 Schlafzimmer
- ohne Balkon


- Parkett Eiche gebleicht
- 4 Dachgauben /Kunststoff Fenster mit Rollos
- SAT
- Telefonanschluss
- Lift
- Kellerabteil
- Allgemeingarten mit Magnolienbaum u. Sitzgarnitur
- Parkzone grün
- Lerchengasse auf der Hausseite gebührenfrei


€ 1.250 Kaution
€ 1.290 Provision
€ 649,32 1. Miete
____________________________
€ 3.439,32 Überweisung vor Bezug



DAS HALTEN VON HAUSTIEREN
WIRD VON DEN EIGENTÜMERN NICHT GESTATTET!


Bitte senden Sie uns eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten und der Uhrzeit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.


Lage:
EGGENBERG ist der 14. Grazer Bezirk und wird im Westen vom Hausberg Plabutsch begrenzt.

Augrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur ist er als Wohnbezirk sehr beliebt...


- Fachhochschule Joanneum Linie 7
- Wellnessbad "Die Auster" Bus Linie 62
- Straßenbahn Linie 7 Georgigasse
- UKH/LKH West
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Siemens
- Hofer, Billa, Merkur, Lidl uvm.
- Schutzengel Apotheke
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch (734 m)

Sonstiges:
Für die Übereinstimmung der Naturmaße mit den Plänen wird keine Haftung übernommen!
Ihr Ansprechpartner

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