EGGENBERG: UKH NÄHE-2 ZIMMER OHNE BALKON+LIFT+KELLER+ALLGEMEINGARTEN

1

710 €

1800

41,84 €

2013

AUGUST

Fernwärme

45 kWh/(m²*a)

B

1,10

C

1800

WENN SIE IN EINER RUHIGEN UND GEPFLEGTEN WOHNANLAGE LEBEN MÖCHTEN, IST DIESES OBJEKT
GENAU DAS RICHTIGE FÜR SIE!

GEMÜTLICHE WOHNUNG IN RICHTUNG LERCHENGASSE,
OHNE BALKON, JEDOCH MIT ALLGEMEINGARTEN.

Die Wohnung wird NEU AUSGEMALT übergeben!

Mietbeginn: frühestens ab August möglich!

Raumaufteilung 1. OG-siehe Grundriss:

- Vorraum
- Wohn-Essbereich mit Einbauküche südseitig
- 1 kleines Schlafzimmer südseitig Richtung Lerchengasse
- Glasdusche/WC/Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung

- Parkett Eiche gebleicht
- zentrale SAT-Anlage
- Telefonanschluss
- Kunststofffenster mit Rollos Richtung Süden
- Entkalkungsanlage
- zentrale Schließanlage
- Feuermelder

- Lift
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- ohne Balkon
- schöner Allgemeingarten mit Sitzgarnitur und Magnolienbaum
- gebührenfreie Parkmöglichkeiten auf der Hausseite
- Parkzone grün

Baujahr 2013 -Fernwärme Heizung
Wärmedämmung - HWB 45 Energieklasse B
fGEE 1,10 Energieklasse C

Der Grazer Bezirk EGGENBERG ist aufgrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur bei "Jung und Alt"
als Wohnbezirk sehr beliebt.

- Fachhochschule Joanneum Linie 7
- Wellnessbad "Die Auster" Bus Linie 62
- Straßenbahn Linie 7 Georgigasse
- UKH/LKH West
- öffentliche Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Siemens
- Hofer, Billa, Billa Plus, Bipa, Lidl uvm.
- Schutzengel Apotheke
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch

KOSTEN:

1.800 Euro Kaution
180 Euro Bearbeitung Mietvertrag
710 Euro 1. Miete inkl. BK/USt/HZG
____________________________________________
2.690 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe



VORINFORMATION:

Falls Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten möchten, benötigen wir für den Eigentümer
die Lohn- oder Gehaltsbestätigung der letzten 6 Monate oder
einen unbefristeten Pensionsbescheid.
Von Lehrlingen und Studenten die Bürgschaftserklärung
von einem Elternteil.

Das Halten von Haustieren wird vom Eigentümer
nicht gewünscht!

Zur Beantwortung Ihrer Anfrage benötige ich Ihre Kontaktdaten.
Senden Sie mir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.