DAS WOHNEN IST WICHTIGER ALS JE ZUVOR GEWORDEN.
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Eggenberg: Nähe FH Joanneum -Single Wohnung+Einbauküche+Keller-Allgemeingarten € 485 inkl. BK/UST/HZG AB 16. AUGUST

Objekt-Nr.: 1002
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Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Lerchengasse
A-8020 Eggenberg
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
459 €
Wohnfläche ca.:
40,36 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Gesamtbelastung:
485 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
26 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1000
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Bezugsfrei ab:
16. August 2022
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
45 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Südseitige 2- Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Teilmöblierung ohne Balkon mit Allgemeingarten...

Das Objekt wird derzeit noch bewohnt.
Mietbeginn frühestens ab 16. August 2022 möglich.



Raumaufteilung EG - siehe Grundriss:

- Vorraum
- Glasdusche /WC / WM-Anschluss inkl. Badmöbel

- Einbauküche inkl. Geräte mit Wohn- Essbereich
- Abstellraum in der Wohnung
- Schlafzimmer inkl. Möbel (Bett mit Kasten)

- Parkett Eiche
- SAT in jedem Zimmer im Preis inkludiert
- Telefonanschluss
- Kunststoff Fenster mit Rollos südseitig
- Fussbodenheizung
- Entkalkungsanlage
- zentrale Schließanlage
- Feuermelder

- Lift in den Keller
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Allgemeingarten mit Sitzgarnitur neben der Magnolie



€ 1.000 Kaution
€ 1.000 Provision
€ 96 Sonstige Kosten (einmalig)
€ 485 1. Miete inkl. BK/HZG/UST
__________________________________________
€ 2.581 Überweisung vor der Wohnungsübergabe


Stromvorschreibung Energie Graz Mai/2022: 30 Euro


Das Halten von Haustieren wird von den Eigentümern
nicht gewünscht!


Bei Interesse freue ich mich auf Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten und der Uhrzeit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.
Lage:
EGGENBERG ist der 14. Grazer Bezirk und wird im Westen vom Hausberg Plabutsch begrenzt.
Augrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur ist er als Wohnbezirk sehr beliebt...


- Fachhochschule Joanneum Linie 7
- Wellnessbad "Die Auster" Bus Linie 62
- Straßenbahn Linie 7 Georgigasse
- UKH/LKH West
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Siemens
- Hofer, Billa, Merkur, Lidl uvm.
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch (734 m)



Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND - Klaudia  Herbst
HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst



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