DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
ER SOLLTE INDIVIDUELL AUF UNSERE BEDÜRFNISSE UND WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN SEIN.
 

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GRAZ-LEND: FRÖBELPARK-2 ZIMMER+ESSKÜCHE+DU/WC+AR+KELLER IM 2. OG OHNE LIFT-PROVISIONSFREI

Objekt-Nr.: 4006
  • 2 ZIMMER IM 2. OG
     
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Basisinformationen
Adresse:
HACKHERGASSE 40
A-8020 GRAZ-LEND
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
586,97 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Provision:
PROVISIONSFREI
Nutzfläche ca.:
68 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage, pro Stück 42 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
118 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1,54
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Altbauwohnung im 2. Stock ohne Lift mit Gasheizung...
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 saniert.



Raumaufteilung- siehe Grundriss:

- Vorraum
- Dusche/WC/WM-Anschluss mit Fenster
- Küche inkl. Geräte
- Essbereich mit Fenster Richtung Hof
- Wohnraum (Durchgehzimmer) Fenster Richtung Hof

- Schlafzimmer Fenster Richtung Hackhergasse
- Abstellraum in der Wohnung
- ohne Lift
- ohne Balkon (Allgemeinbalkon auf der Etage)

- Parkett
- SAT
- Telefonanschluss
- Kellerabteil ca. 12 m² mit II. WM-Anschluss



Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Altbauwohnung zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen und Ihre Telefonnummer mit der Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.

Lage:
BEZIRK LEND - FRÖBELPARK mit sehr guter Infrastruktur...

- Nähe Hauptbahnhof
- Nähe AVL
- Kalvarienberggürtel
- Lendplatz
- Haltestelle Fröbelpark nur 1 Minute entfernt
- Stadtbus 40- Gösting / Lendplatz
- Stadtbus 53 Hauptbahnhof
- Stadtbus 67 Zentralfriedhof

Sonstiges:
€ 400,00 HMZ
€ 133,61 Betriebskosten
€ 53,36 10% UST
_____________________________________
€ 586,97 Gesamtmiete ohne Heizung / Strom

Die Kosten für die Heizung und Warmwasseraufbereitung werden direkt an das Energieunternehmen nach Verbrauch bezahlt!


Gasheizung Vorschreibung Vormieter 146 Euro
HWB 118 Energieklasse D, fGEE 1,54 Energieklasse C


€ 1.500 Kaution
PROVISIONSFREI


Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND - Klaudia  Herbst
HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst

Mobil: +43 676 5207750


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